Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Apartments am Hainich in 99820 Craula

Gültig ab: 01.06.2023

Geltungsbereich und Vertragsgegenstand

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Bedingungen für die Kurzzeitvermietung der Apartments am Hainich in der Brunnenstr. 6, 99820 Craula sowie der Langgasse 10, 99820 Craula (nachfolgend "Apartments") unter der Akzeptanz der beiliegenden Hausordnung. Die Vermietung erfolgt ausschließlich auf Grundlage dieser AGB sowie der Zustimmung zur Hausordnung.

Die Unterkunft wird dem Gast für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubs- sowie Geschäftszwecke im Rahmen eines Beherbergungsvertrages vermietet und darf nur mit der im Beherbergungsvertrag angegebenen maximalen Personenzahl belegt werden.

Mietdauer
Am Anreisetag stellt der Vermieter dem Gast das Mietobjekt in vertragsgemäßem Zustand ab 15 Uhr zur Verfügung. An- und Abreisezeiten gelten gemäß Hausordnung. Die Dauer des Beherbergungsvertrages wird in der Buchung festgelegt.

Buchung und Zahlung

Die Buchung der Apartments erfolgt über das Buchungssystem des Vermieters. Die Buchung ist verbindlich, sobald der Gast dem freibleibenden Angebot zugestimmt hat und der Vermieter eine Buchungsbestätigung übermittelt hat.

Die Zahlung des Mietpreises erfolgt gemäß den Zahlungsfristen des Angebotes auf das vom Vermieter angegebene Bankkonto bzw. gemäß aktuellen Buchungskonditionen der Webseite. Der Gast hat auf Anfrage des Vermieters einen Zahlungsnachweis an den Vermieter zu senden.

Sollte die Zahlung nicht binnen der festgelegten Fristen nachgewiesen werden bzw. beglichen worden sein, wird der Buchungszeitraum wieder freigeschaltet und eine Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Die Forderung bleibt gemäß Stornierungsrichtlinien gegenüber dem Gast weiterhin bestehen.

Die Zahlung muss vor dem Check-In auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein bzw. ein Nachweis der Zahlung erbracht werden, wenn zwischen der Buchung und dem Anreisetag weniger als 48 Stunden liegen.    

Stornierungsbedingungen

Die Stornierungsbedingungen gelten gemäß dem freibleibenden Angebot des Vermieters bzw. gemäß aktuellen Buchungskonditionen der Webseite.

Wird eine Stornierungsgebühr gemäß Angebot fällig, ist der Gast verpflichtet, 90% des vereinbarten Mietpreises zu bezahlen. Dies gilt auch bei Nichtanreise. Erstattet werden zudem die MwSt. i. H. v. 7% sowie die Reinigungsgebühr, sofern diese separat ausgewiesen ist. Bei Nichtanreise sind die 7% MwSt. nicht erstattungsfähig.

Die Übertragung des Beherbergungsvertrags an eine dritte Person ist ausgeschlossen.

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dem Gast empfohlen.

Kündigung durch den Vermieter

Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis vor oder nach Beginn der Mietzeit ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Gast trotz vorheriger Mahnung die vereinbarten Zahlungen (Anzahlung und Restzahlung) nicht fristgemäß leistet oder sich ansonsten in einem solchen Maße vertragswidrig verhält, dass dem Vermieter eine Fortsetzung des Vertragsverhältnisses nicht zuzumuten ist. In diesem Falle kann der Vermieter von dem Gast Ersatz der bis zur Kündigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verlangen.

Aufhebung des Vertrags wegen außergewöhnlicher Umstände

Der Beherbergungsvertrag kann von beiden Seiten gekündigt werden, wenn die Erfüllung des Vertrages infolge bei Vertragsabschluss nicht vorhersehbarer höherer Gewalt erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt wird. Beide Vertragsparteien werden von ihren vertraglichen Verpflichtungen frei. Sie müssen jedoch der jeweils anderen Vertragspartei bereits erbrachte Leistungen erstatten.

Hausordnung

Der Gast akzeptiert die beiliegende Hausordnung und verpflichtet sich, diese während des gesamten Aufenthalts in den Apartments einzuhalten.

Pflichten des Gasts

Der Gast verpflichtet sich, das Mietobjekt einschließlich Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln. Für die schuldhafte Beschädigung von Einrichtungsgegenständen, Mieträumen oder des Gebäudes sowie der zu den Mieträumen oder dem Gebäude gehörenden Anlagen ist der Gast ersatzpflichtig, wenn sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchern verursacht worden ist.

Entstandene Schäden hat der Gast unverzüglich dem Vermieter per Mail an Host@Apartmentamhainich.com anzuzeigen. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Gast ersatzpflichtig. In die Kanalisation dürfen keine Abfälle, Asche, schädliche Flüssigkeiten oder ähnliches entsorgt werden. Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in den Abwasserrohren auf, so trägt der Gast bzw. der Verursacher die Kosten der Instandsetzung.        

Bei eventuell auftretenden Störungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjektes ist der Gast verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zu halten.

Der Gast ist verpflichtet, den Vermieter über Mängel unverzüglich zu unterrichten. Unterlässt der Gast diese Meldung, so stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsmäßigen Leistungen zu.

Kaution

Es wird keine Kaution verlangt.

Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verpflichtet, die vertraglich vereinbarten Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen und während der gesamten Mietzeit zu erhalten. Die Haftung des Vermieters für Sachschäden aus unerlaubter Handlung ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seines Erfüllungsgehilfen beruhen. Der Vermieter haftet nicht in Fällen höherer Gewalt (z.B. Brand, Überschwemmung etc.).

Schlussbestimmungen

Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.

Sollte eine der Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters. Für Klagen des Vermieters gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird der Wohnsitz des Vermieters als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Beherbergungsvertrages zwischen dem Gast und dem Vermieter und werden mit der Buchung akzeptiert.

Hausordnung: Wir freuen uns sehr Gäste in dieser tollen Gegend beherbergen zu können. Damit das auch für viele Gäste nach Ihnen möglich ist, gibt es einige Regeln zu beachten. Natürlich kann immer etwas schiefgehen oder kaputt. Kommen Sie gern direkt auf uns zu, wenn etwas passiert. Wir finden eine Lösung.

1. Check-In ist ab 15:00 Uhr, Check-Out ist spätestens um 10:00 Uhr.
Früheres Ein- oder späteres Auschecken ist gegen Gebühr bei Verfügbarkeit möglich. Gäste, die über die vereinbarte Check-Out-Zeit hinaus bleiben oder unsere Reinigungen verspäten sind haftbar für alle daraus resultierenden Kosten und Ausgaben.

2. Gäste dürfen keine Reservierungen innerhalb ihres Wohnortes durchführen. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie in Ihrem eigenen Wohnort buchen möchten.

3. Rauchen, Partys und exzessive Lautstärke sind nicht erlaubt. Verstöße gegen das Rauchverbot ziehen eine Gebühr von 250€ zzgl. der Kosten für eine Sonderreinigung nach sich.

4. Kommerzielle Fotografie/Videografie ohne schriftliche Erlaubnis sowie illegale Aktivitäten sind strikt untersagt.

5. Es sind die Ruhezeiten des Hauses zu beachten. (22 bis 7 Uhr) Bitte die Hauseingangstür geschlossen halten. Grobe Verunreinigungen im Apartment ziehen die Kosten für eine Sonderreinigung nach sich.

6. Gäste, deren Zahl die der in der Reservierung angegebenen übersteigt sind nicht erlaubt. Wir berechnen 30€ je Nacht der Reservierung für jeden unautorisierten Gast.

7. Bis zu zwei Hunde sind erlaubt. Es ist die Anzahl der Hunde im Vorfeld anzugeben. Verstöße gegen unsere Tier-Richtlinien (inkl. der nicht-Angabe bzw. falsche Angabe der Anzahl) ziehen eine Gebühr von 30€ zzgl. der Kosten für eine Sonderreinigung nach sich. Gäste mit Assistenztieren werden gebeten uns vor dem Aufenthalt zu kontaktieren. Es ist darauf zu achten, dass die Badvorleger sowie die Teppiche nicht als Schlafplatz für Hunde genutzt werden. Dies gilt auch für das Bett und die Couch. Auf Anfrage stellen wir gern ein Hundebett sowie Näpfe.

8. Systeme zur Messung des Lärmpegels können in den Apartments installiert sein. Der Außenbereich sowie der Eingangsbereich, nicht aber das Apartment selbst, können videoüberwacht sein.

9. Gäste sind voll verantwortlich und haftbar für Schäden oder Verluste in den Räumlichkeiten und Einrichtungen. Gäste müssen dem Gastgeber etwaige Schäden melden.

10. Die Buchung einer Reservierung geht mit dem Einverständnis die Hausregeln einzuhalten einher. Gäste, die die Hausregeln nicht einhalten sind haftbar für alle daraus entstehenden Schäden, Gebühren, Kosten oder Ausgaben. Die Nichteinhaltung kann zur sofortigen Stornierung der Reservierung und Räumung der Wohnung ohne Rückerstattung führen.